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ObjektFassade Haus HÜbersicht Park VillageObjektBüroausbau Bsp.Büroausbau Bsp.2Innansicht BeispielTreppenhausAußenansicht H GRegelgeschossGrundriss 3.OG Haus H 764 m²Grundriss 2.OG - ca. 504 m²

Exposé

Attraktives, provisionsfreies Büro mieten in Unterföhring

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Beta-Straße 10, 85774 Unterföhring (Unterföhring)
Bürofläche 
3.000 m², davon aktuell 2.613 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
504 m² 
Mietpreis 
15,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
50,00 - 60,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3857
Baujahr 
2005 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Heiz- und Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 1-G MB 1-H Summe
EG631 m²
15,00 €/m²
631 m²
1. OG714 m²
15,00 €/m²
714 m²
2. OG504 m²
15,00 €/m²
504 m²
3. OG764 m²
15,00 €/m²
764 m²
Summe504 m²2.109 m² 2.613 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Moderner Gebäude-Campus PARK mit Restaurant, Konferenzflächen, Bistro inmitten des Medienparks Unterföhring gelegen. Das Park Village besteht aus einem Ensemble unterschiedlich architektonisch gestalteter Häuser, insgesamt neun Gebäuden. Mit dem Park Village schuf das Architektenteam ein unverwechselbares Areal, das sowohl durch die individuelle Ausstrahlung der einzelnen Gebäude als auch durch seinen repräsentativen Gesamtcharakter besticht. Ein idealer Standort für junge und moderne Medien- und Dienstleistungsunternehmen.

Die Fassade des Hauses H besteht mit Ausnahme der Fenster und der Eingangstüre komplett aus Holz. So erhält dieses Gebäude eine warme und menschliche Ausstrahlung. Ein weiteres Detail sind die kippbaren Fenster, die im geöffneten Zustand einen spannenden Kontrast zu der harmonisch gestalteten Fassade bilden. Das Haus H bietet Ihnen jede erdenkliche Flexibilität hinsichtlich der Raumaufteilung. Bei Bedarf lässt sich jedes Geschoß in zwei Mieteinheiten aufteilen. Über das Untergeschoss können Mietflächen in benachbarten Gebäuden zu größeren Einheiten zusammengefasst werden. Der Ausbau erfolgt nach mieterspezifischen Bedürfnissen mit Glasschwertern, einem neuen Bodenbelag und Teeküchen. Optional können Kühlsegel eingebaut werden. Die einzelnen Gebäude werden verkehrstechnisch über eine großzügige Tiefgarage erschlossen und sind jeweils mit zeitgemäßer Haus- und Informationstechnik ausgestattet.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden
Wärmeverbrauch p.a.:
53,8 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
26,3 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Unterföhring (S8) 
0.7 km 
Studentenstadt (U6) 
3.5 km 
Dieselstr./Heinrich-Hildebrand-Weg (B189, B233, B234) 
0.15 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.6 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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